Ravalement de façade en Côte-d'Or : nettoyage, enduit et rejointoiement

Une façade se ravale tous les 10 à 15 ans

Ce n'est pas qu'une question d'esthétique. Un enduit qui se décolle laisse l'eau pénétrer dans la maçonnerie ; l'hiver, le gel fait éclater le mortier de l'intérieur. Sur les maisons en pierre du Rouergue, un joint ciment posé par-dessus un mortier de chaux d'origine bloque la vapeur d'eau et fait littéralement pourrir la pierre.

Nous commençons toujours par identifier le support et le liant d'origine. Chaux aérienne, chaux hydraulique naturelle, ciment : le mauvais choix coûte plus cher à long terme que le ravalement lui-même.

Nos quatre techniques de ravalement

Le nettoyage seul — haute pression maîtrisée, gommage ou nébulisation selon la fragilité du support — convient à une façade saine simplement encrassée ou envahie de mousse. C'est la solution la moins coûteuse, à compléter d'un hydrofuge de surface.

L'enduit monocouche est la référence sur parpaing et brique : une seule passe projetée, teinte dans la masse, finition grattée, talochée ou écrasée. L'enduit à la chaux s'impose sur la pierre et le bâti ancien pour laisser respirer le mur.

Le rejointoiement met la pierre en valeur : dégarnissage des joints dégradés, brossage, puis remontage au mortier de chaux et sable local, teinté pour se fondre à l'existant. L'ITE enfin combine ravalement et isolation, avec un gain thermique immédiat et l'accès aux aides à la rénovation énergétique.

Déclaration préalable et couleurs autorisées

Tout ravalement modifiant l'aspect extérieur passe par une déclaration préalable en mairie. De nombreuses communes bourguignonnes disposent d'un nuancier de teintes autorisées, et les abords des monuments historiques — nombreux dans le département — imposent l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Nous préparons le dossier, proposons des teintes conformes au nuancier local et attendons l'accord avant toute intervention.